Vente appartement 75 600 €

104,53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Parthenay (79200)

Appartement centre ville Parthenay - 4 pièces 104m² Loi Carrez - Vendu occupé
Appartement d'une surface de 104 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Parthenay, offrant un attrayant potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC et un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour/cuisine offre une belle hauteur sous plafond.
Au premier étage, un couloir dessert : deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique (ballon d’eau chaude).
Sa localisation centrale offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, procurant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette opportunité constitue un investissement lucratif avec un fort potentiel de valorisation. L'appartement est vendu loué.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous.
Copropriété de 12 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles: 950€ TTC

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Prix de vente : 75 600 €	Prix au m² : 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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