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Vente appartement 99 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pierrelatte (26700)

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  • 952 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME

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66 avis
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Description

PIERRELATTE, vous souhaitez investir ? à vendre Charmant Appartement de 104 m² avec Vue Panoramique
Situé dans le quartier prisé du Lycée à Pierrelatte, cet appartement spacieux degageant un revenu mensuel de 560 € offre une vue imprenable depuis son emplacement privilégié au 6ème étage d'une copropriété desservie par un ascenseur.
l'appartement se compose d'un vaste séjour salon, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis ; La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
3 chambres lumineuses dotées d'un authentique parquet vitrifié où chaque membre de la famille trouvera son espace de repos.
Bénéficiez de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'organisation de votre intérieur.
Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale pour un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez d'un grand parking à disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires.
Charges et Commodités :
Les charges s'élèvent à 673 € par trimestre et incluent le chauffage central au gaz, assurant ainsi un confort thermique toute l'année sans souci de gestion. dont le locataire rembourse 525 € par trimestre
Pas de Travaux à Prévoir :
Cet appartement fonctionnel et bien entretenu ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité à Pierrelatte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 565479 )

Publiée le 25/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830032049448 - Réf Superimmo : ANVXW59EY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 876,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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