Vente appartement 219 900 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontoise (95300)

iad France - Bertrand Leclerc (07 80 73 52 29) vous propose : Superbe appartement de type F5 de 104m² proche des commerces, écoles (primaire et maternelle), collège, lycée et de la gare SNCF, dans une résidence familial, clos et avec de nombreuse places de parking.
Cet appartement vous offre une grande entrée avec un placard, un séjour très spacieux (32m²), 3 chambres dont une avec dressing (possibilité d'une 4e chambre), une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc et une cave.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme et de la vue dégagée depuis le 10ème et dernier étage. La résidence est équipée de deux ascenseurs pour un accès facile.
Pas de travaux à prévoir!
coup de cOEur assuré, une visite s'impose!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Leclerc EI (ID 80443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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BERTRAND LECLERC - IAD

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