Vente appartement 369 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reignier-Esery (74930)

EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ REIGNIER CENTRE - Vous êtes à la recherche d'un appartement 4 pièces en duplex atypique entièrement rénové avec goût à moins de 5 minutes à pied du centre de la commune de Reignier! Cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2006 comprenant 6 copropriétaires. Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de 104 m2 utiles et 93m2 habitables en duplex.Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à 20min de la frontière Suisse.Faibles charges de copropriété pour 347€/trim et DPE EN D!! Vous disposez de trois grandes chambres avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon-télé sur la mezzanine, d'une belle salle d'eau à l'italienne avec WC séparés. En annexe, vous aurez la jouissance d'un grand garage fermé de 15m2 motorisé, d'une cave et d'une place de parking privée.Vous recherchez un bien avec du cachet, des rangements et un pôele à bois dans un endroit agréable situé à quelques minutes du CEVA et Genève ?Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien au 06.19.12.82.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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