Vente appartement 477 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35700)
- 4 587 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS (Via Silva / Champs Blancs) - Coup de coeur pour ce superbe appartement T6 de 104 m2 environ situé dans un immeuble de 2022 disposant d'un ascenseur, à proximité immédiate de la station de métro "Via Silva", comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé au sud donnant sur 2 terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 36 m2, 4 chambres dont 1 avec placard intégré, une salle de bains, un salle d'eau et un WC avec emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité, jardin potager partagé dans la copropriété et environnement verdoyant. Possibilité de faire l'acquisition du mobilier. Chauffage individuel gaz, double vitrage, visiophone et fibre optique. Rangement de 4 m2 environ sur le palier et parking privatif en sous-sol sécurisé. DPE : B ! Proche Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 11 ans ! RK0217 - Visite virtuelle immersive disponibles sur notre site kadence-immobilier fr (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.
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Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 4 587 € / m² |
Charges prévisionnelles : 914 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
104 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
Orientation : Sud | 1 Parking |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 2022 | 2 salles de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/02/2022.
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