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Vente appartement 652 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 269 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE pour les Agences DE VALLIERE - Idéalement situé au pied de l'Église et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant et lumineux est un véritable coup de coeur ! Dans un immeuble cossu du XIXème, réhabilité et fraîchement ravalé, venez découvrir cet appartement familial de 5 pièces de 87m² carrez ( et 140m² au sol). Cet appartement de charme se compose d'une entrée menant à un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée d'époque. La cuisine ouverte et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez quatre chambres dont une bénéficiant d'un accès à une mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou salle de jeux. Pour compléter ce bien rare, une cave et un grenier sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable, avec une vue imprenable sur le clocher de l'Église. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1585 - Réf Superimmo : ANVXWSUT4
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| Prix de vente : 652 000 € | Prix au m² : 6 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 648 € / an | Taxe foncière : 1 099 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1890 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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Siren : 418998720 - N° de carte professionnelle : CPI92012016000014500
01 41 96 85 85
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