Vente appartement 139 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Julien Meret (06 25 74 11 42) vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Garage proche de la place Jean-Jaurès et la gare de Carnot.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement propose 2 chambres ( possible 3 ), un séjour spacieux et une cuisine équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre un cadre de vie agréable et convivial.
L'appartement dispose d'un grand garage, un atout non négligeable pour garer votre véhicule en toute sécurité avec une hauteur de portail de 2.73 mètres. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Une occasion à ne pas manquer dans la charmante ville de Saint-Étienne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.33 € par mois (soit 1924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret EI (ID 20578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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JULIEN MERET - IAD

Siren : 822913323

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