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Vente appartement 225 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

RARE : A vendre, appartement 5 pièces de 104m² + place de parking privative + cave à SAINT MARTIN D HERES (38400). Situé sur un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat secteur Portail Rouge Cet appartement lumineux de bon standing avec une vue a 180° sur Belledonne, la Chartreuse et la Bastille, dénombre 5 pièces réparties sur 104m². Voilà qui est parfait pour une famille avec enfant ou investissement en colocation (4 ou 5 chambres à 400 euros/450 euros). Il est doté d'un séjour double de 28m² avec accès au balcon de 5m², d'une cuisine avec accès au balcon de 4m², de 3 chambres, d'un grand dressing, de deux points d'eau (salle d'eau et salle de bain) et d'un WC séparée. Double vitrage bois et volet roulant électrique son présent sur toutes les huisseries, la climatisation, l'accès a l'immeuble est fermé et sécurisé par portail électrique et la copropriété dispose de deux ascenseurs accès PMR et d'un parc Vous disposez d'une cave pour y entreposer différentes affaires et une place de parking privative. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. DPE : D 184kWh / GES D 36kg C0² Visite virtuel disponible Le prix de l'appartement seul est fixé à 225.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1328 euros par an et la taxe foncière est de 2238 euros . Votre agence vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous Copropriété de 578 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1869 - Réf Superimmo : ANVXX51ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 328 € / anTaxe foncière : 2 238 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1969
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 578 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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