Superimmo
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Vente appartement 630 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Exclusivité SAINT MAUR LE PARC, secteur n°1, avenue des Arts, 5 mn RER, dans résidence 1994 standing, appartement 5 pièces 104 m2 comprenant entrée, pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse de 9 m2, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, salle de douche, 2 wc. Rangements. cave, parking sous sol.. All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES Charles LELARGET 06 86 88 65 91
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VA2630-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTWUH
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 132 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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