Vente appartement 579 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Loft moderne de 104 m² à Adamville, à deux pas de la Mairie
Plongez dans l'univers de ce loft moderne de 104 m² au sol (74 m² Carrez), idéalement situé dans le quartier prisé d'Adamville, à proximité de la Mairie et du RER A Le Parc de Saint-Maur. Ce bien d'exception allie design contemporain et confort, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest et une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m. La cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre vous attend. Le sous-sol aménagé, accessible depuis l'intérieur, offre un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies. Profitez d'une terrasse privative et d'un emplacement de stationnement dans cette petite copropriété calme de 3 lots. Ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et raffiné. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.50 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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