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Description

A Sarrebourg, secteur Rebberg et au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant :
- au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau,
- à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif.
Appartement traversant, avec une belle exposition plein sud avec très peu de vis-àvis, 3 terrasses au total.
Un grand garage et un cave double complète le bien.
Honoraires inclus de 2.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2769-FACIL - Réf Superimmo : ANVXVW1U6
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/facil/honoraires

104,8 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
3 terrassesAnnée de construction : 1981
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 001 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,4%

140 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 3,3%

145 000 €
21 juin 2024

Baisse de 6,3%

150 000 €
30 mai 2024
160 000 €
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