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Vente appartement 192 000 €
104 m²
7 pièces
7 p
Séméac (65600)
104 m²
7 pièces
7 p
Séméac (65600)
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- 1 846 €/m²
Andréa Marzona - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Andréa Marzona (06 41 31 47 13) vous propose : À Vendre : Local Commercial de 104 m² à Séméac - Idéal pour Prestations Esthétiques.
Je vous propose un superbe local commercial de 104 m² situé au cOEur de Séméac. Ce bien est idéal pour des prestations esthétiques grâce à ses 7 pièces spacieuses et bien agencées. Voici ce qu'il a à offrir :
* Superficie :104 m².
* Nombre de pièces : 7 pièces lumineuses, idéales pour différents types de services esthétiques.
* Équipements :
- Une buanderie pratique.
- Un bureau fonctionnel pour la gestion de votre activité.
- Plusieurs commodités à proximité immédiate pour le confort de vos clients et de votre personnel.
* Accessibilité :
- Un parking situé juste en face du local, facilitant le stationnement pour votre clientèle et vos employés.
- Accès facile et rapide depuis les principales artères de la ville.
* Environnement :
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne et automobile.
- Proximité des commerces garantissant une grande visibilité et un accès aisé.
* Avantages :
- Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Parfait pour des prestations esthétiques telles que salon de beauté, institut de soins, onglerie, spa, ou tout autre type de service lié au bien-être.
Ce local est une opportunité rare à saisir rapidement ! Il offre tout le nécessaire pour développer votre activité dans un environnement accueillant et bien situé.
Possibilité d'acheter le fond de commerce pour 44000 euros.
Possibilité d'acheter le fond de commerce + plusieurs machines d'esthétiques pour 75000 euros .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre propice à la réussite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Marzona EI (ID 81581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 985136084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1573904 - Réf Superimmo : ANVXWDVBY
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 1 846 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 7 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2022.
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