Vente appartement 429 500 €

104,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CONTADES - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
Situé rue Louis Apffel des Vosges, à proximité du Parc du Contades et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien début XXe, ce spacieux 4 pièces de 104,47 m2 se compose de :

3 pièces en enfilade (avec accès indépendants) de 20, 19 et 17 m2

1 chambre climatisée sur cour de 16 m2

1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour

1 cellier/débarras
1 salle de bain avec baignoire, douche, buanderie et fenêtre

1 WC séparé

Cave en sous-sol
Rénovation à prévoir
Façade rénovée en 2023
Fibre optique
Parquet dans tout l'appartement
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 313 EUR / mois tout compris
Rénovation complète de la cage d'escalier en cours
DPE D - GES D
Prix de vente : 410 000 EUR
Honoraires charge acquéreur en sus : 19 500 EUR TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 429 500 €

Prix au m² : 4 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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