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Vente appartement 399 500 €
104,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 824 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

STRASBOURG CONTADES - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures

Situé rue Louis Apffel des Vosges, à proximité du Parc du Contades et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien début XXe, ce spacieux 4 pièces de 104,47 m2 se compose de :

3 pièces en enfilade (avec accès indépendants) de 20, 19 et 17 m2

1 chambre climatisée sur cour de 16 m2

1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour

1 cellier/débarras

1 salle de bain avec baignoire, douche, buanderie et fenêtre

1 WC séparé

Cave en sous-sol

Rénovation à prévoir
Façade rénovée en 2023
Fibre optique
Parquet dans tout l’appartement
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 313 € / mois tout compris
Rénovation complète de la cage d'escalier en cours
DPE D - GES D
Taxe foncière 2024 : 1414 €
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXX95DF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

104,47 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 365 € / an
Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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