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Vente appartement 449 900 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 326 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immoval Neudorf

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Description

Appartement 4P 104 M² - Neustadt secteur Tribunal
Situé dans un secteur recherché de la Neustadt, à l'arrière du Tribunal, Immoval vous propose de venir découvrir ce bel appartement. Vous profiterez du calme de la rue et de toutes les commodités à proximité.
L'immeuble de caractère style renaissance a été édifié en 1893 et est bien entretenu. La copropriété elle est gérée par un syndic professionnel, elle est à taille humaine composée de 15 lots d'habitations répartis sur deux entrées.
L'appartement d'une surface totale de 104 m² est situé au 4ème étage sans ascenseur, seul sur le palier. Il conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et sa hauteur sous plafond de 2m90 tout en ayant des équipements modernes. Il bénéficie d'une généreuse luminosité toute la journée,
Il est composé d'une entrée, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée avec une pièce attenante pouvant servir d'espace repas, salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains.
En annexe une cave
A découvrir !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 467 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : T65805-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXXFIR7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 29 433 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5
CaveAnnée de construction : 1893
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 518 € / an
Maximum : 2 054 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 778846279
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