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Vente appartement 280 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 2 692 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce superbe appartement de 104 m² offre un cadre de vie recherché dans le quartier prisé de Montribloud. Appréciez le calme de cette localité tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus, et un accès rapide à l'autoroute. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'un environnement sécurisé.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon donnant sur un agréable parc, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un box fermé pour garantir la sécurité de votre véhicule en sus.
À l'intérieur, découvrez un appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, une cuisine fermée équipée de placards, et une chambre parentale avec douche privative. Bénéficiez du confort du chauffage au gaz, des volets roulants automatiques, du double vitrage. L'appartement est situé au 3ème étage desservi par un ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 177020 - Réf Superimmo : ANVXX24AY
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 19692 salles de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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