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Vente appartement 385 000 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thuir (66300)

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  • 3 702 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence des Oliviers

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Description

Venez découvrir ce sublime appartement de 104m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2019 avec une vue imprenable sur Thuir et le Canigou. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun , au coeur de THUIR , bel appartement moderne et fonctionnel de type T3avec une magnifique terrasse , un garage ainsi que deux places de stationnement privatif .Cet appartement comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse completée par un cellier buanderie donnant sur une terrasse exposée plein sud de 37m2 avec véranda, deux grandes chambres avec placards , salle de bain avec douche fonctionnelle , Wc indépendant. Volet roulant, ballon thermodynamique, norme handicapé, ascenseur, climatisation réversible, , véranda, exposition sud.Produit d'exception et rare sur le marché!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2_08069 - Réf Superimmo : ANVXWMXWO
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 961 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

104 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 431 € / an
Maximum : 583 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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