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Vente appartement 320 000 €
104,39 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 065 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Saint Cyprien

ERA Saint Cyprien

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Description

L'Agence ERA ST CYPRIEN à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T4 à vendre, proche des bords de la Garonne, dans une résidence très prisée. Situé au 1er étage sur 8, ce lumineux appartement offre des volumes généreux dans un environnement calme.
Comprenant une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, cet appartement est parfait pour une famille.
La résidence est sécurisée grâce à la présence d'un gardien et dispose d'un magnifique parc arboré, terrain de tennis, espace de jeux pour enfants, piscines, ainsi qu'une place de parking et une cave. Quelques travaux sont à prévoir, profitez de tous les avantages offerts par la résidence.
La situation géographique est idéale, avec un accès rapide à la rocade et aux lignes de bus Linéo 4 & 5. De plus, vous aurez un accès privé direct à la coulée verte pour des balades en bord de Garonne.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet appartement sans bouger de chez vous. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Contactez votre agence ERA Saint-Cyprien, spécialiste de l'immobilier à TOULOUSE, première agence nommée Club Manager ERA sur TOULOUSE !
Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! L'état des risques et pollutions peut être consulté sur : https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 4179__869225 - Réf Superimmo : ANVXWNVG1
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf

104,39 m² - 5 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 ParkingCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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