Vente appartement 410 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
- 3 942 €/m²
- 1er étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : TERRASSE 40 M2 environ // 3 CHAMBRES // DPE A-A // DOMOTIQUE.
Appartement-terrasse comme dans une maison, situé au 1er et dernier niveau.
Très lumineux avec une pièce de vie de 49 m² environ s'ouvrant sur la large terrasse de 40 m² environ donnant sur les champs.
Très fonctionnel et sans aucune place perdue, il comporte une suite parentale de 20 m² environ (avec grand dressing et salle d'au privative) et 2 chambres de 12 m2 environ, ainsi qu'une grande salle de bain.
Une cuisine totalement équipée avec ilot central sera installée par le vendeur.
Volets, Brise-soleils motorisés.
Chauffage au sol par pompe à chaleur De Dietrich dernière génération.
Excellente isolation phonique et thermique, très faibles charges à prévoir.
Parking privatif dans la cour, garage avec porte sectionnelle motorisée
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 3 942 € / m² |
Charges prévisionnelles : 60 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
104 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2023.
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