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Vente appartement 255 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 2 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
BÉRANGÈRE ROSEMAIN - BSK Immobilier

BÉRANGÈRE ROSEMAIN - BSK Immobilier

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Description

Situé au premier étage d’une résidence intime de six logements, cet appartement spacieux, lumineux et très bien entretenu de 104 m² bénéficie d’un emplacement idéal à Uzès, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités.
L’appartement se compose d’une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.
Une grande terrasse de 13,5 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et de radiateurs neufs. Une place de parking privée complète ce bien, situé dans un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Uzès. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour votre famille.
Cette annonce référence 264716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 264716 - Réf Superimmo : ANVXXH5AX
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

104 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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