Vente appartement 325 000 €

104,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valras-Plage (34350)

Sublime appartement 3 chambres au cœur du village
En plein centre de Valras-Plage , au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans charge , se niche un spacieux appartement duplex de plus de 104m² habitable .
Il est composé d'un séjour cuisine très lumineux , d'une chambre parentale , d'un toilette et à l'étage vous retrouverez deux autre chambres mansardées et une salle de bain avec toilette. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond son petit balcon côté ouest et surtout sa grande terrasse de plus de 23m² côté Sud Est avec petit vue mer .
Dans le hall d'entrée de l'immeuble un cellier privatif vous permettra de stocker vélos , poucettes ou autre ..
Les +++ :Parfait état , clim , emplacement
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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