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9
Vente appartement 585 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 5 625 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement Exceptionnel dans un Quartier Résidentiel Prisé
Située à seulement 2 minutes à pied du bord de mer, cette maison jumelée par l’arrière, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Description du Bien :
Surface Habitable totale du lot : 104 m²
Terrasse : 100 m²
Le lot est divisé en deux appartements indépendants à rafraîchir :
Appartement de 3 Pièces (69 m²) au Premier Étage :
Entrée desservant un grand séjour avec cheminée
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendants
Appartement de 2 Pièces (36 m²) en Rez-de-Chaussée :
Salon et chambre donnant sur l'extérieur
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Une cave complète ce bien.
Atouts :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du bord de mer
Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux deux appartements indépendants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Bouches du Loup !
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce est parfaite pour quiconque cherchant à investir dans un quartier prisé, avec la rare opportunité d'avoir deux appartements indépendants proches de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 10579 - Réf Superimmo : ANVXW0G0M
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 5 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 113 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1960 | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 286 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
07 66 36 02 14
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