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Description

Agde, à deux pas du Moulin des Évêques, cette opportunité s'adresse aux amoureux de la vieille pierre. Découvrez ce duplex spacieux de plus de 100m², à rénover entièrement, au sein d'une copropriété de deux appartements.
Situé en premier et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cuisine et d'un séjour, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage offre un vaste plateau avec cuisine et salle de bains.
Une occasion à explorer sans tarder.
Classe énergie : G
Référence agence : 27075

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UFJ3-5LT-O7Q - Réf Superimmo : ANVXULRVC
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3Balcon
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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