Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 570 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 429 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE.
Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence.
Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries).
Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l’accès autoroute est proche sans ses nuisances.
En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park.
Cet appartement offre une qualité de vie incomparable.
Il se compose de :
- 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau
- une cuisine séparée avec accès à une loggia
- un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé
- une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres
- de nombreux placards
- traversant et double vitrage
Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d’environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale.
En plus :
- une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos)
- un GARAGE fermé
- places de parking libre dans la résidence
La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes.
Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier.
Il vient d'être entièrement repeint.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE
Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients.
. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871088)
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932870757 - Réf Superimmo : ANVXWL5W3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 5 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Lotissement | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches