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Vente appartement 229 500 €
105,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albertville (73200)

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  • 2 172 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Lacombe Immobilier

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Description

Intérieur soigné et belle luminosité pour ce très bel appartement de type 4, offrant une surface habitable de plus de 105 m².
Il se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, et bénéficie d'un stationnement privatif.
Vous apprécierez son agencement confortable et ses volumes intéressants.
Sa cuisine est indépendante, possède une loggia ainsi qu'un balcon.
Son séjour est très lumineux et donne sur une petite terrasse sans vis à vis.
Ses trois chambres sont spacieuses et offrent de grands rangements, mais aussi de petits espaces joliment aménagés.
Cet appartement est idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.
N'hésitez plus, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 232-COMPANY38543IXL - Réf Superimmo : ANVXXHUJX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38543ixl/146/pEfMX/honoraires_generaux_portrait.pdf

105,64 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 528722986
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