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Vente appartement 256 000 €
105,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 425 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 106 m² AVEC JARDIN
À vendre : venez découvrir à la Maladrerie un appartement de 4 pièces de 106 m².
Cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 35 m² et une cuisine indépendante qui peut très facilement être ouverte sur le séjour. Il dispose également de trois chambres avec placards, une salle de bains, d'un toilette, une buanderie et une place de parking. Un garage fermé avec électricité est possible en option.
De plus un jardin clos et privatif de 175 m² dont 45 m2 de terrasse entoure l'appartement sur 3 façades.
Il se trouve dans une résidence très agréable et calme, pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois.
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5377-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTS0DD
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

105,57 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Infos légales : 380842954
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