Vente appartement 649 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES SUR SEINE - 4 CHAMBRES - 2 BALCONS - PLAN OPTIMISÉ - IMMEUBLE RÉCENT - DPE C
Margaux GANGLOFF, consultante Efficity vous propose cet appartement traversant de 109,49m2 (surface au sol totale) situé au 1er étage d'un immeuble de 1989 avec ascenseur.
- Côté jour : entrée avec rangements, séjour ouvert sur un balcon ensoleillé, cuisine séparée aménagée, WC invités.
- Côté nuit : 4 chambres entre 10,8m2 et 11,5m2 dont 2 avec accès aux balcons, 1 salle de bains avec WC et coin buanderie, 1 salle de douche parentale.
- 2 caves saines et blindées complètent ce bien.
- Possibilité achat 2 places de parking en sous-sol
- Square Malakoff accessible depuis la copropriété
- Local vélos et poussettes
Localisation au calme dans quartier résidentiel : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs etc. Square Maréchal Leclerc 600m
Transports : Métro 13 station Gabriel Péri 600m - Gare d'Asnières 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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