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Vente appartement 980 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 9 333 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
Maison Rignault

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Description

ASNIERES-SUR-SEINE - Proche futur ligne 15 du métro .
Nous vous proposons ce magnifique appartement en Duplex 4 pièces de 105,36 m2 au sol (87,36 m2 loi carrez) dans un esprit loft industriel, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique réhabilité en 2020 (ancienne parfumerie).
Cet appartement est composé : Au premier niveau d'une entrée, un WC séparés, une belle pièce de vie (49,35 m2) avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC.
A l'étage mansardé : deux chambres dont une avec possibilité de deux couchages et une salle de bains avec WC. Vue dégagée.
Matériaux de qualité. Possibilité d'une place de parking en extérieur pour 22 000 euros. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans le secteur. Gare Bois Colombes (Ligne J) à 10 minutes et métro Gabriel Péri (ligne 13) à 15 minutes.
Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : dégât d'eau au sous sol. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : VA3372-RIGNAULT - Réf Superimmo : ANVXXHAGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Barème d’honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 49 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcInterphone
Copropriété de 37 lotsProcédure en cours : dégât d'eau au sous sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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