Vente appartement 187 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

Belley (01300)

A vendre bel appartement d'environ 105 m2 situé au centre ville de Belley.
Ce bien vous séduira avec sa grande pièce de vie de 55 m2 comprenant un grand séjour de 35 m2, une cuisine de 10 m2 et un salon de 10 m2, cette grande pièce située plein Sud est très lumineuse car comportant trois grandes fenêtres.
Un grand couloir dessert une très grande chambre de 20 m2, un espace bureau de 7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.
Une terrasse côté cour intérieure d'environ 4 m2 vient compléter ce bien.
Une deuxième chambre peut être créer en utilisant l'espace bureau.
Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Aucun gros travaux à réaliser, les menuiseries sont en double vitrage, très beau parquet qui vous apporte le charme de l'ancien.
Chauffage individuel au gaz, chauffe eau électrique.
Pas de travaux importants à prévoir au niveau de la copropriété.
Appartement situé au centre ville avec parking public situé à proximité.
La ville de Belley comporte de nombreux commerces et associations, un hôpital, des écoles primaires avec crèche, garderie, cantine ainsi qu'un collège et Lycée.
A 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 30 mn de l'accès autoroute, 15 mn de la gare de Culoz, 1 heure de Lyon, Grenoble.
A visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797 - SAFTI – GIREL Jean, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN GIREL - SAFTI

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