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Vente appartement 450 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Appartement 3 pièces à vendre à Besançon
En exclusivité : Cet exceptionnel appartement de type 4 offrant un cadre de vie extraordinaire avec une terrasse de 147m2 bénéficiant d'une vue à 360° sur la Citadelle, le Doubs, la Vieille ville et la Colline de Bregille. Idéalement situé, il suffit de traverser le pont de Bregille pour accéder à la Boucle.
Il dispose d'1 garage avec prise électrique. Possibilité 2ème garage en sus.
Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement exceptionnellement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée, de 2 chambres, 2 salles de bains.
L'atout principal de ce bien est sa terrasse de 147m2 vous offrant une vue à couper le souffle et un espace généreux pour profiter des repas en famille ou entre amis. La climatisation ajoute à l'agrément de cet appartement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.https:///show/?m=fTu9sJtQdNf
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2670.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 6504 - Réf Superimmo : ANVXXEFON
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7381/fees_document.pdf?1725408935

105 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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