LLOYD & DAVIS

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Description

Exclusivité, dans un secteur très recherché de Biarritz, au calme et à quelques minutes de la côte des Basques, appartement s'ouvrant sur une belle entrée indépendante avec buanderie, l'étage est composé d'une pièce de vie, cuisine et cellier, deux chambres avec la possibilité d'une troisième. Une buanderie et point très important pour Biarritz, garage d'environ 25 m² avec hauteur sous plafond. Les commerces et la plage à pied, une navette gratuite au bas de l'appartement. À voir absolument!
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106

Publiée le 17/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4732-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWPCNB
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (15 m²)
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,8%

890 000 €
17 septembre 2024
925 000 €
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