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Vente appartement 650 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 190 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Zeynep CHEVRIER - iad

Zeynep CHEVRIER - iad

26 avis
06 23 20 23 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : Magnifique duplex de 105 m² à Bois-Colombes – À 7 min à pied de la gare
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement familial au charme de l'ancien de 7 pièces, en parfait état, offre des espaces généreux et bien agencés pour une vie de famille harmonieuse.
Disposition actuelle :
Premier niveau :
- 1 double séjour
- 1 cuisine moderne, entièrement équipée
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- Des toilettes séparées
Un escalier vous mène ensuite au second niveau, dédié à l’espace nuit, composé de :
- 3 chambres confortables
- 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et un espace buanderie intégré
Points forts de l’appartement :
- Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et du marché
- Sectorisation écoles maternelle et élémentaire Paul Bert
- Séparation claire entre la zone jour et la zone nuit pour plus de confort
- De nombreux rangements intégrés
- Un local commun pour vélos/poussettes
- Deux caves incluses
Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un accès facile aux commodités du quartier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1641694 - Réf Superimmo : ANVXX6984
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 267 € / an
Maximum : 3 067 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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