Vente appartement 240 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Centre ville de Bourg-en-Bresse, à 2 minutes du champ de foire et de son marché, à proximité de tous les commerces et services.
Appartement rez-de-chaussée de plain pied, de 105m2 environ et 12m2 environ de véranda.
Composé de 2 suites avec salle de bains et salle d'eau, d'un salon traversant et lumineux de 33m2 environ communiquant avec une véranda de 13m2 environ et une cuisine équipée de 19m2 environ.
l'appartement offre également un bureau ou cellier de 5m2 environ et une buanderie.
dans une coproprieté récente, calme et sécurisée avec parking privatif,garage fermé et jardins.
belles prestations énergétiques avec double vitrages, volets électriques, chaudière gaz basse consommation pour cet appartement idéalement situé, offrant de belles prestations et entièrement sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.5 € par mois (soit 1374 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 374 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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