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Description

Appartement duplex en plein coeur du centre ville de Bry sur Marne
EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous présente : idéalement situé en plein cœur du centre ville de Bry-sur-Marne, a proximité immédiate des commerces, transports et écoles, niché dans une copropriété au calme et très bien entretenue, charmant appartement en duplex type maison de ville de 105 m² comprenant : une entrée avec placard, un beau double séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte en parfait état avec accès à une terrasse de 20 m² parfaitement entretenue, un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain.
Combles aménageables.
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien coup de cœur.
Contactez Alice 06.34.27.74.92

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2618 - Réf Superimmo : ANVXXEDYI
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Duplex en rez-de-chausséeVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224,16 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 812 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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