Vente appartement 1 063 500 €

105,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

4 pièces terrasse, parking et cave, Cannes Centre
En plein cœur du centre-ville, dans une résidence de bon standing dotée de deux ascenseurs, très bel appartement de 4 pièces bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud.
D'une surface de 105m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour prolongé d'une terrasse de 12m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau avec fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC et de nombreux rangements.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité, le calme du quartier ainsi que la proximité immédiate de tous les commerces de la rue d'Antibes, restaurants, plages, Palais des Festivals, gare SNCF, ...
Cet appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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