Vente appartement 1 596 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
- 15 200 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
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Cannes Californie - T3/T4 avec piscine
Bienvenue à Cannes, dans le prestigieux quartier de La Californie, où notre agence immobilière vous présente cette résidence d'exception avec piscine.
Dans un environnement exclusif, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie incomparable. Niché au sein d'une résidence prisée, vous découvrirez un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, un parc centenaire aux essences méditerranéennes classées, ainsi qu'une somptueuse piscine, le tout surveillé par un gardien disponible 24h/24.
D'une surface habitable d'environ 118 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 34m2 s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22m2 offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une loggia attenante. Deux chambres en suite, de 19m2 et 16m2, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complètent l'espace de vie. Profitez également des bienfaits d'un sauna et d'une buanderie.
Vous disposerez d'un confort absolu avec un parking extérieur et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement qui incarne le style de vie raffiné de la Côte d'Azur, et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Prix de vente : 1 596 000 € | Prix au m² : 15 200 € / m² |
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/
105 m² (carrez : 105) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue sur mer |
Année de construction : 1962 | Gardien |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Climatisation | Cuisine de 11 m² |
Séjour de 34 m² | Sauna |
Fenêtres double vitrage | Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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