Vente appartement 1 696 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Cannes (06400)

4P LUXE - CANNES CENTRE À PIED - RÉSIDENCE STANDING
Dans une résidence de prestige avec gardien, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, s'étendant sur 105 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste et lumineux séjour, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Cannes, le Suquet, l'Estérel et la mer.
Côté mer, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière, face aux collines de Cannes, une seconde chambre avec dressing et salle de bains privée vous attend. Une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et donne accès à un balcon filant côté nord.
Une salle de douche supplémentaire avec WC indépendants est également présente.
La climatisation réversible, discrètement intégrée dans le plafond, garantit une atmosphère agréable en toute saison. Chaque détail a été pensé avec une minutie exemplaire pour offrir des prestations d'exception.
Au sous-sol, un vaste garage de 17 m2 et une cave complètent ce bien d'exception, ainsi qu'un parking collectif pour les résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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