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Vente appartement 795 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 571 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUMINEUX APPARTEMENT 3P 104M² + Ter 113M² CANNES
A Deux cent mètres des plages, de la Mer et avec toutes les commodités et la proximité immédiate du Centre et du port . Dans une petite Résidence résidence de qualité , sécurisée avec gardien et un joli parc arboré et une piscine . Nous vous proposons un lumineux appartement traversant et climatisé avec Vue MER en RDJ surélevé de 3/4P L.C. 96.68M² M² comprenant une entrée, un double living / salon / salle à manger, avec 4 grandes baies coulissantes vitrées sur terrasse et un bel aperçu Mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée , SDD et SDB 2WC, une grande loggia soit pour aménager un bureau soit pour une salle de Jeux ou de sport avec une magnifique vue sur le jardin extérieur .
Deux grandes chambres avec dressings et SDD et SDB en SUITE.
De Nombreux parkings Extérieurs complètent ce bien .
Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 12/01/2025 -
Réf. agence : 85454192 - Réf Superimmo : ANVXXAOCY
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 7 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 105 m² (carrez : 96,68) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Gardien | Climatisation |
| Cuisine de 7 m² | Jardin (45 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 691 € / an
Maximum :
2 287 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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