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Vente appartement 3 790 000 €
105,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 35 958 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/8 avec ascenseur
John Taylor Cannes

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Description

Croisette - Superbe appartement rénové Etage élevé Vue mer panoramique
Très bel appartement entièrement rénové, situé au cœur de la Croisette au 5ème étage d’une résidence de standing, jouissant d'une vue panoramique magnifique sur la baie de Cannes, ses plages, le Palais des Festivals, et l'Estérel.
D'une superficie habitable d'environ 105 m², l'appartement est exposé sud et comprend un hall d'entrée, salon/salle à manger s’ouvrant sur la terrasse vue mer, cuisine ouverte entièrement équipée, toilettes invités, ainsi que trois chambres en suite, dressing et salle de douches (dont deux équipées de toilettes).
Un parking en sous-sol et un cave complètent ce bien d'exception.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : V6882CA - Réf Superimmo : ANVXXE1X0
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Caractérisques
Prix de vente : 3 790 000 €Prix au m² : 35 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 364,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

105,4 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
InterphoneCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 184 € / an
Maximum : 1 362 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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