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Description

Situé au coeur du centre ville de Castres, ce charmant T3 saura vous séduire avec ses parquets massifs, ses pierres apparentes et ses hauteurs sous plafonds.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée déservant les différentes pièces, en commençant par le séjour qui offre un volume généreux. La cuisine équipée quant à elle est séparée.
L'espace nuit dispose de 2 grandes chambres lumineuses dont une pourvue d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien rare sur le marché.
Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété composée de 4 appartements, aucun travaux n'est prévu. Les charges mensuelles de copropriété pour ce lot sont seulement de 70€.
Un léger rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser votre confort et d'apporter votre touche personnel.
Contactez votre agence Loge & Vous au 05 63 51 09 98.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : ALVAP60000114 - Réf Superimmo : ANVXXFEVK
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://logeetvous.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1950Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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