Vente appartement 149 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

Bel appartement en duplex de 105 m2 SH avec une place de paking sécurisée en Hyper centre ville dans une petite copro comprenant : AU 2 ème étage : Une entrée avec placards de 8 m2. Un WC. Un bureau ou chambre de 8,5 m2 avec placards. Une pièce cuisine de 8 m2 (à rénover). Un salon et salle à manger de 41 m2 avec une cheminée et 3 petits balcons. A létage : Un couloir de 4 m2. Une salle de bain douche, baignoire et WC de 7 m2. 2 chambres de 12 m2 et 14,5 m2. 3 CAVES DE 6 m2, 9 m2 et 14 m2. UN GRENIER. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL. DOUBLES VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS. INTERPHONE. UNE COUR ET JARDINET PARTAGÉS. UNE PLACE DE PARKING NON ATTENANTE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISEÉ A 5 MN A PIED. INTERPHONE. CHARGES DE 100 euros / MOIS. TAXE FONCIÈRE DE 1444 euros PLUS 57 euros POUR LE GARAGE. DPE CLASSE ENERGIE : E 253 / E 55 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 144 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 15 rue de strasbourg à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL : 0662003356. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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