Superimmo
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Vente appartement 99 999 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 952 €/m²
  • Exclusivité
R.Immo

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Description

Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, R.IMMO vous propose ce un local / remise (60 m2 environ ) en RDC et cet appartement T5 au 1er étage de 105m2, partiellement rénové.
Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, les écoles et avec les transports en commun.
L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété non géré.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 3 balcons. Haut plafond et cheminées donnent du cachet à cet appartement.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique)
Cet appartement va nécessiter des travaux pour finir de le remettre en état (estimé à environ 5 000€).

Le bonus : ce grand local qui pourra vous servir de garage (aprés étude et consolidation du plancher), remise ou stockage, avec une cave en plus.

Bonne rentabilité locative (près de 9% sans le local).
Le DPE n'est pas exploitable en l'absence de consommation.

Prix de vente : 94 785,78€ net vendeur + 5,5% de frais d’agence, soit 99 999€ Honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXXEYIV
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Caractérisques
Prix de vente : 99 999 €Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 213,22 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.riviere-immobilier.com

105 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1945
1 salle d'eau1 wc
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