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Vente appartement 259 600 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Collobrières (83610)

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  • 2 472 €/m²
  • Terrasse
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Description

Situé dans la charmante ville de Collobrières, cette maison de village de charme, pensée comme une maison de vacances, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du village, offrant ainsi une proximité immédiate avec le centre ville animé, les commerces locaux et un environnement calme propice à la détente. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier conviviale et dynamique, à quelques pas des animations et commodités de la région.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse tropézienne offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle et authentique à l'ensemble, complétant ainsi le charme de ce bien. Parfait pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France.
À l'intérieur, ce bien se compose de trois pièces réparties sur trois étages, rénové avec style par des matériaux de qualité. Au deux premiers étages, les deux chambres offrent un espace confortable et autonome, chacune étant accompagnée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau avec toilettes. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée, favorisant la convivialité des lieux. Un lot supplémentaire au rez-de-chaussée de 43 m2 permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio indépendant, un local de bureau comme investissement locatif ou simplement pour compléter la maison. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie unique dans un village provençal authentique.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170995 - Réf Superimmo : ANVXVZOXD
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Caractérisques
Prix de vente : 259 600 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 19451 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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