Vente appartement 485 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

Charras (Courbevoie) - 4 pièces avec vue panoramique sur Paris.
À proximité immédiate de la Place Charras et de son centre commercial et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) qui vous relie à Saint-Lazare en un clin d'œil.
Perché au sommet de la tour Les Poissons, une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur Paris et la majestueuse Tour Eiffel. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une buanderie transformable en salle de douche et un WC. Nombreux rangement. Un cellier et deux places de parking en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Sectorisation scolaire : École maternelle Saint Exupéry - École primaire André Malraux - Collège Georges Pompidou.
Visite vidéo disponible sur demande.
L'exercice des professions libérales est autorisée dans le Règlement de Copropriété, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 4 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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