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Vente appartement 849 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 086 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 garages - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Courbevoie

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Description

Situé dans la rue piétonne Pierre Lhomme, à proximité immédiate de la gare de Courbevoie et des commerces, au sein d'une copropriété récente des années 90, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 105m² avec 4 chambres, 2 balcons, 1 cave et 1 double BOX de 43.5m². Au deuxième étage sur quatre, au calme et traversant, l'appartement est agencé comme suit : - Une entrée avec placard, une cuisine séparée, dinatoire et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un séjour donnant sur un premier balcon. - Un dégagement avec placards, quatre chambres spacieuses dont une avec un balcon attenant, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. - Une cave de 7,50 m² et un BOX double de 43,50 m² en sous-sol complètent le bien. Le BOX peut accueillir deux véhicules, ainsi que des vélos et/ou motos. Les atouts du bien : sa localisation (gare, commerces, crèche et écoles à proximité), ses chambres au calme, ses prestations complètes, l'immeuble récent, son DPE en C. Vous avez la possibilité de le transformer en 4 pièces principales avec une cuisine/séjour d'environ 50 m². N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour planifier une visite de ce bien ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Léa DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903853885 - EVRY.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2471 - Réf Superimmo : ANVXX2Y2C
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 8 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263742.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1997
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COURBEVOIE

Siren : 851188433
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