Vente appartement 145 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

Au centre d'Elbeuf et en cour intérieure sécurisée, superbe Duplex de 105 m² (71 carrez) au calme absolu situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de belle facture (totalement réhabilité en 2007).
Vaste Salon-séjour design et lumineux (40 m²) offrant une cuisine open récente, 2 chambres, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche, 2 WC, 1 Cellier et divers rangements.
Autres atouts : DPE C, GES A (écologique), DV, cave de rangement à proximité immédiate, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, exposition Sud-Ouest et toutes commodités à proximité ...
Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 553705 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2015.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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