Superimmo
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Vente appartement 200 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontaine (38600)

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  • 1 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

Découvrez cet élégant appartement de 105 m², de type T4 (anciennement T5), aux intérieurs modernes et parfaitement entretenus, ne nécessitant aucun travaux. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, offre une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à un balcon.
L'ancien salon, autrefois utilisé comme quatrième chambre, a été aménagé en un espace détente supplémentaire, également ouvert sur la salle à manger, créant un grand espace de vie convivial.
Les trois chambres sont dotées de nombreux rangements pour une organisation optimale. L'une d'entre elles, actuellement utilisée comme bureau, a été entièrement rénovée en janvier dernier. L'appartement dispose de deux salles de bains et de toilettes séparées pour un confort optimal.
Une cave vient compléter les espaces de rangement. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative dans un garage sécurisé avec portail. Des travaux récents de copropriété incluent le remplacement des colonnes d'eaux usées en janvier 2023 et la rénovation des interphones en janvier dernier.
DPE : Classe C, avec une estimation de consommation énergétique entre 1 070 € et 1 500 € par an (référence : janvier 2021).
Taxe foncière : 2 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété :Nombre total de lots : 80
Aucune procédure en cours. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VA10689-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX3L86
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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