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Vente appartement 647 000 €
105,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 6 117 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage au gaz
Verneuil Immobilier

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Description

Emplacement rare, hyper centre-ville - appartement 4/5 pièces lumineux situé au 2ème étage d'un charmant immeuble avec cour intérieure, calme tout en étant en plein c½ur de la ville, proche tous commerces, quartier piéton et bus.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cheminée. De grandes fenêtres (double vitrage) apportent une belle luminosité à la pièce de vie et offrent une jolie vue dégagée sur la ville.
Un dégagement (avec placard) donne accès à une salle de bains, un WC indépendant (avec lave-mains) et deux chambres (avec placards), l'une avec vue sur la ville, l'autre avec vue sur les toits.
De l'autre côté de l'escalier se trouve une pièce annexe actuellement à usage de bureau / chambre.
Une cave ainsi qu'un débarras en fond de cour complètent ce bien. Cet appartement bien entretenu et baigné de lumière avec de nombreux atouts et un emplacement exceptionnel est idéal pour divers projets (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif, etc).

Publiée le 13/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 684V1041A - Réf Superimmo : ANVXW159L
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 6 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105,77 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
CaveChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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