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Description

FONTAINEBLEAU - PLEIN CENTRE - AU CALME ET LUMINEUX
Centre ville : emplacement recherché pour cet appartement de 4/5 pièces lumineux, en 2 ème étage sur cour intérieure d'un charmant immeuble, au calme tout en étant à proximité du marché. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur l'entrée menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée. De grandes fenêtres (double vitrage) apportent une belle lumière à la pièce de vie et une jolie vue dégagée sur la ville. Dégagement (avec placard) donnant accès à une salle de bains, un wc indépendant (avec lave-mains) et deux chambres (avec penderies), l'une avec vue sur rue, l'autre sur les toits du quartier. De l'autre côté de l'escalier se trouve une pièce annexe actuellement à usage de bureau / chambre. Possibilité d'y installer un point d'eau ou une douche. Une cave en sous sol ainsi qu'un débarras de 10 m² en fond de cour complètent ce bien. Appartement bien entretenu et baigné de lumière, un emplacement très central. La présente annonce immobilière porte sur 2 lots principaux et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 30 lots au total (dont 7 lots d'habitation) ne faisant l'objet d'aucune procédure. Honoraires d'agence de 27000 euros ttc, charge acquéreur.
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 85493087 - Réf Superimmo : ANVXXNW11
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 6 117 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf

105,77 m² (carrez : 105,77) - 5 pièces2ème étage
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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