Superimmo
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Vente appartement 342 000 €
105,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frangy (74270)

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  • 3 234 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sillingy Immobilier

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Description

Vaste T4 de plus de 105m² habitables (124m² utiles)
Très grand garage de 43m² et buanderie de 18m²
Grande terrasse de 36m² avec 2 places de parking couvertes.
La 3ième chambre (avec salle d'eau/WC) peut être isolée du logement afin de procéder à une location pour un local ou une profession libérale!
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 241201-COMPANY51530EFD - Réf Superimmo : ANVXXD92V
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51530efd/147/xj84h/honoraires_agence_2.docx

105,75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 539538702 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000030878
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